Rénovation d'une ferme pour créer une maison, un gîte et un jardin forêt

Auteur/autrice : Admin_belleydoux (Page 1 of 6)

Finition chaux sable sur l’isolation chaux/chanvre et joints sur mur en pierres apparentes

Suite à la pose banchée sur certains murs du gîte de chaux/chanvre, et après plusieurs semaines de séchage, il était temps de passer à la phase de finition. Il serait bien-sûr possible de laisser le rendu tel quel mais le chaux/chanvre s’est assombri en séchant avec la remonté des tanins du chanvre. Ainsi pour un rendu plus clair et plus lisse, nous avons opté pour la pose d’un enduit de finition en chaux/sable.

Préparation du mélange chaux/sable pour l’enduit de finition

Après avoir navigué ci et là sur des vidéos Youtube (voir la vidéo intégrée ci-dessous de la chaîne Platrerie, Stuc et Rénovation écologique, nous nous sommes orientés sur l’utilisation d’un sable clair 0-2 mm avec le plus de fines possibles. Nous avons trouvé un sable siliceux clair dans un magasin de grande surface de bricolage. Certains ajoutent de la poudre de marbre pour ajouter des fines et de la brillance.

Notre mélange sera ensuite composé de 2.5 seaux de sable pour 1 seau de chaux. Concernant la chaux et contrairement au chaux chanvre, nous allons principalement utiliser de la chaux aérienne CL90 auquel nous ajouterons un peu de nh35 pour la dureté de l’enduit.

La chaux CL90 est très utilisée en finition car elle sèche à l’air et laisse perspirer davantage qu’une chaux hydraulique. Elle à l’avantage d’être plus blanche également ce qui assure un rendu plus éclatant que la chaux hydraulique. Nous utiliserons aussi ce genre de mélange pour nous futurs enduits extérieurs en chaux sable.

Joints sur mur en pierres apparentes (travaux)

Pour les joints sur le mur en pierres de la cuisine, nous avons au préalable gratté l’ancien enduit et les joints d’époques.

Pour venir souligner les pierres, nous avons utilisé le même sable que pour la finition chaux/sable posé sur le chaux/chanvre, à savoir : un sable fin clair de 0-2 mm et de la chaux aérienne cl90 et un peu de chaux hydraulique pour durcir le tout. La pose est effectuée à la truelle ou via un outil qui pompe le mélange et est poussée avec une pompe manuelle. Le tout est ensuite gratté avec une brosse métallique. Pour finir proprement nous avons aussi nettoyé les pierres avec une vinaire blanc pour faire partir les tâches de chaux sur les pierres.

Finitions sur chaux/chanvre (travaux)

Sur le chaux chanvre et comme toujours il faut mouiller le support, nous utilisons un pulvérisateur d’eau qui possède une cuve inox. Le premier passage est là pour dégrossir le travail et nous avons utiliser en fonction des besoins, une truelle, un platoir suisse ou un autre platoir. Un coup de taloche est ensuite effectué pour aplanir et créer une accroche pour la seconde couche. Cette seconde couche peut être posée derrière ou quelque temps plus tard avec une pulvérisation d’eau au préalable. Cette seconde passe est ensuite traitée de la même manière mais avec un lissage plus fin pour avoir une rendu plus fini et permettant d’avoir un rendu plus brillant.

Pour la couleur, vous pouvez aussi envisager un badigeon à la chaux qui consiste à mélanger de la chaux et un pigment.

Pose du fermacell sol dans la grange

Après la reprise totale des planchers de la ferme, nous avons posé de l’OSB 22mm. Dans la grange, un poêle bouilleur sera posé pour pouvoir cuisiner au bois en hiver tout en chauffant la maison par le rayonnement et par l’eau chaude stockée dans un ballon tampon de 800 litres.

Pour assurer une protection thermique du sol et pour reprendre quelques soucis de niveaux…suite à une pose parfois aléatoire sur les solives par le charpentier, nous avons décidé de poser un fermacell sol posé sur granule d’égalisation. La même méthode que pour le gîte sera mis en œuvre, à savoir, poser des liteaux de niveaux à partir du plus haut niveau existant.

Cela permettra aussi une amélioration acoustique pour les pièces du dessous.

Cette pose ne sera pas effectuée partout car dans le futur bureau cela poserait un souci de hauteur concernant l’ouverture de la porte fenêtre. De ce fait, nous nous arrêterons à la future cloison de séparation entre la buanderie et le bureau. Vu que la porte s’effectuera par une pièce déconnectée, cela ne posera pas de niveau.

Un petit plan pour y voir plus clair : (la partie entourée de rouge est concernée soit env. 50 m²)

plan de pose du fermacell sol

Travaux

Pour la pose du fermacell sol,nous avons dû, comme souvent, déplacer pas mal d’outils et matériaux stockés vers des endroits non concerné par les travaux. Une fois cela fait, nous avons placé les liteaux de niveau en commençant par le point le plus haut du sol. Ces derniers ont été vissés pour qu’ils ne bougent pas. Cela a permis ensuite de remplir les espaces vides par le granulé d’égalisation fermacell comme nous l’avons fait au dessus du Misapor dans le gîte ou au dessus des panneaux de liège dans le sas d’entrée. Pour égaliser parfaitement les granulés, nous utilisons une règle posée sur les liteaux et comme pour une chape de ciment nous tirons en effectuant des mouvements de gauche à droite avec la règle.

Enfin, la pose des plaques de fermacell sol peut commencer, en respectant un sens de montage. Ce sens est défini par le fait que l’emboitement des plaques se fait avec des « languettes ». Il faut pouvoir pauser sur le plaque précédente et non glisser dessous sinon on détruit le lit de granulés d’égalisation. Les plaques sont à la fois collées et visées avec des produits de la marque Fermacell. Sur ce chantier, nous avons eu la chance de profiter d’un lot de plaque et de granulé d’égalisation d’occasion. Ces produits coutent chers et d’occasion c’est plus accessible, ici j’ai trouvé et négocié un lot à 1500 € (plaques + granulés) et c’était un très bon deal !

Anticiper les cloisons de placo-plâtre

Du côté du futur bureau nous ne pouvons pas poser du fermacell sol car cela générerait une hauteur trop importante pour ouvrir la porte fenêtre. Nous allons donc nous arrêter au milieu d’une solive afin que nous puissions poser la cloison de placo-plâtre. Il y aura donc une différence de niveau mais cela n’aura pas d’impact car la cloison entre la buanderie et le bureau n’offre pas de connexion entre les deux pièces. La porte intérieure du bureau est prévue du côté de la pièce en demi niveau sous le filet hamac.

Voici un petit schéma qui anticipe la pose de ce placo-plâtre

schéma fermcell sol et cloison placo

Travaux extérieurs (murs en pierres etc)

Par un beau week-end de mars, nous avons entamé quelques travaux extérieurs. Il y avait notamment un énorme tas de pierres à l’extérieur côté four à pain. Ces pierres gênaient également le passage sur le chemin passant sous la maison. Ces pierres proviennent d’un mur démonté dans la maison. Il fallait les évacuer vers le jardin car nous allons les utiliser pour monter un mur de soutènement du jardin. La remontée est importante et cela n’aurait pas été possible sans notre brouette thermique à chenilles. Un outil incontournable dans notre configuration en pente.

Nous en avons profité pour reboucher un trou du drain et réparer le mur de soutènement en pierres sèches.

Suppression du tas de pierre et refection du mur en pierres sèches.

Sur le côté, nous envisageons de créer un escalier en pierres et la première marche est posée à partir d’un ancien seuil de fenêtre

Création d'un escalier en pierres calcaire

Plaque de plâtre (placo) et mur en pierres apparentes

Pour le traitement des murs (isolation et finitions), nous avons mixé les méthodes. Une bonne partie a été traitée avec une isolation en chaux/chanvre banché sur une épaisseur d’environ 15 cm.

Par ailleurs et pour à la fois limiter le temps de mise en œuvre du chaux/chanvre mais aussi pour offrir des angles droits pour la cuisine, la pose de carrelage dans la salle de bain et des plafonds, le choix du placo a été fait. Cela offrira aussi selon nous une touche de modernité.

Placo-plâtre

Pour le placo et pour accélérer les travaux mais aussi nous délester de cette tâche, nous avons laisser faire un professionnel. Les murs ont été isolés avec un isolant naturel de 120 mm (Biofib) à base de lin, chanvre et de coton. Le matériau semble agréable à manipuler et génère bien moins de poussière qu’une laine de bois. Par-contre c’est un matériaux qui aura une bien moins bonne inertie et donc un confort d’été moins bon. Mais derrière des murs en pierres, aucun problème. Pour rappel le toit de la bâtisse a été isolée en sarking (isolation extérieure) avec 40 cm de laine de bois

Pour les plafonds, et vu la faible hauteur des pièces nous n’avons pas rajouter d’isolant, sachant qu’une laine de bois de 200 mm est placée entre les chevrons.

Bien-sûr, un pare-vapeur scotché a été posé au plafond et sur les murs en placo. Une finition peinture pour les plafonds et murs sera mise en œuvre après un ratissage. Dans la salle de bain, c’est un placo hydro qui a été posé et du carrelage 120×60 cm viendra sur les murs. Enfin, une ou deux plaques ignifuge (anti-feu) seront posées derrière le poêle à bois.

Placard technique

Pour cacher et isoler phoniquement les ballons d’eau chaude et la VMC, une cloison double peau isolé de 100 mm a été posé dans le salon. Il y aura 3 ballons, un tampon de 800 litres pour stocker l’eau chaude du poêle bouilleur de la grange, un ballon d’eau chaude sanitaire qui sera aussi chauffé par le poêle bouilleur et complété par une résistance électrique et un ballon qui sera en réalité un vase d’expansion. Ils ont été positionné ici car une trémie de l’escalier à permis de les descendre et au besoin de les changer en cas de casse. Un escalier bois retirable avec un palan reste à être fabriqué.

Pour fermer cet espace, nous avons aussi condamné la porte qui donnait vers l’étable avec de l’OSB et 200 mm de laine de bois dans les caissons en bois créés.

Plus tard, lorsque les différents réseaux seront passés (vmc, elec, eau), nous continuerons l’isolation chaux/chanvre que l’on voit dépasser le long du tuyau de vmc du mur pour casser les ponts thermiques au sol et au plafond.

Mur en pierres apparentes

suppression des enduits à la chaux d'un mur en pierre
Suppression des enduits à la chaux

Pour rappeler que la maison est construite en pierres calcaires, on a voulu laisser un mur en pierres apparentes. Le choix s’est porté sur un mur de refend et donc moins important à isoler. Le choix s’est porté tout de même uniquement sur la face cuisine pour ne pas avoir le ressenti du froid côté salon qui accueillera un canapé lit et donc faire office d’une seconde chambre

mur en pierres calcaire apparentes
Joints creusés pour les refaire à la chaux/sable

Le mur en pierres apparentes sera donc côté cuisine et ce dernier se situe en face du poêle à bois. Il permettra ainsi d’accumuler de la chaleur de ce dernier et la restituer doucement à l’ensemble de l’habitat. Le coffret électrique se situera aussi sur ce mur le long d’une poutre maintenant une solive du plancher.

Nous avons à l’époque piqueté les enduits mais sur la photo ci-dessus, nous avons également creusé les joints au burineur et passer un coup de brosse. Nous viendrons reboucher les joints en chaux/sable afin de faire ressortir les pierres.

Pose des sols dans le gîte (parquet & carrelage)

Côté finition des sols, nous avons essayé de mixer les matériaux afin de profiter des avantages et inconvénients du parquet et du carrelage. Pour rappel, le sol de toutes les pièces a été décaissé sur 30-40 cm. Les pièces sauf la SDB ont été ensuite isolées avec du Misapor (verre cellulaire) et un fermacel sol et venu fermer cette dalle sèche. Pour la salle de bain, une dalle chaux/liège a été appliquée.

Pour toutes les pièces, nous avons choisi des couleurs plutôt clairs avec, vous verrez une pointe de folie pour l’entrée/cuisine !

Entrée/cuisine

Pour l’entrée et vu la météo montagnarde, nous avons de suite envisagé du carrelage. Ajoutons à cela que cette pièce viendra aussi accueillir à la cuisine et donc de l’eau. Pour autant et pour apporter une touche de chaleur, nous souhaitions y intégrer une touche de parquet. C’est pour cela que nous avons choisi de créer une bande de carrelage sur le pourtour de la pièce et un « tapis » de parquet. La pose du parquet à cet endroit sera collé et gérer pour que la hauteur corresponde au carrelage collé lui aussi. Pour le parquet et pour assurer un entretien simplifié, nous avons validé le choix d’un parquet stratifié de la marque Alsafloor en 12 mm (Solid Plus Aristote). Pour le carrelage, des carreaux colorés avec des dessins rappelant ceux des carreaux de ciment. Si la référence vous intéresse, il s’agit du carrelage « Córdoba (Belle Epoque) Córdoba Mix ».

Salon et chambre

Pour le salon et la chambre, nous avons opté pour une pose unique en parquet flottant Alsafloor Aristote. Cela apportera de la chaleur a ces pièces.

Salle de douche

Dans la partie douche, wc toilettes sèches. Le carrelage a été choisi aussi bien sur le sol que sur les murs. En effet, dans cette pièce humide (qui hébergera aussi un lave ligne/sèche linge), nous avons pas osé le parquet. Au sol, sur la dalle chaux/liège, un carrelage imitation parquet sera posé (référence Ragno Woodtale Betulla.

 carrelage Ragno Woodtale Betulla

Sur les murs, pour la faïence, un carrelage Pastorelli Mindwalk white 120×60 cm de couleur clair. Et pour apporter un peu de chaleur sur les murs, des carreaux de 120×60 imitation bardage bois claire voie seront posés dans la douche (sur la grande longueur) et derrière le lavabo.

carrelage Pastorelli Mindwalk white 120x60 cm
carrelage artwood (imitation claire voie)
carrelage artwood (imitation claire voie)

Pour découper toute cela, nous avons fait l’acquisition d’une carrelette de la marque RUBI et de la référence HIT 1200 N permettant de couper jusqu’à 1200 mm.

Quelques pré-requis, colle & finitions

Avant la pose du carrelage mural, un primaire est à poser au rouleau et une étancheité a du être posée sur le placo hydro de la douche (kit étanchéité de douche). La douche fera 80 cm de large par 120 cm de long et une vitre sera posée sur la grande longueur.

Pour la colle, nous utiliserons une colle souple (flex) adaptée à ces carreaux. Les joints seront couleur gris très clair au sol et aux murs. Quelques baguettes alu viendront finir le tour autour de la porte et de la fenêtre.

Budget des sols hors pose

Le sol, que ce soit du parquet ou du carrelage, représente un budget non négligeable. Ici, pour 3 pièces sèches, une pièce humide, nous arrivons à environ 2500 € de budget sans la pose + le prix de la carrellette (500 €). Les matériaux et outils de bonne qualité coutent chers !

Pose du carrelage dans la salle de bain

avant la pose et pour rendre le sol parfaitement d’aplomb, nous avons posé un ragréage fibré.

ragréage fibré avant pose du carrelage

Poêle à bois Godin « Grand bois » dans le gîte

Le chauffage en hiver reste un incontournable dans notre rénovation en altitude. Vu que nous souhaitons un chauffage autonome et que nous avons du bois sur nos terrain, nous nous sommes évidemment dirigés vers un chauffage au bois. Pas de granule car cela nécessite de l’électricité et son prix est très fluctuant. Pour compléter ce chauffage, un sèche serviette électrique soufflant sera posé dans la salle de bain.

Un achat du poêle anticipé et un stockage digne d’un roman d’aventure

poêle à bois godin grand bois rouge

Il y a quelques années déjà, nous avions fait l’acquisition d’un poêle à bois de la marque Godin. J’avais apprécie le fait que ce dernier pouvait accepter des buches de

grandes dimensions ce qui permet de bruler facilement des buches pas forcément bien calibrées.

descente d'un poêle au travers d'un plancher avec un palan et des sangles

Il avait été stocké dans la grange (descendu sur une remorque avec un 4×4) sans chemin d’accès puis descendu au palan. C’était l’aventure ! Puis pour le descendre au RDC, nous l’avions attaché à un palan puis coupé le plancher car sa déconstruction était prévue. A ce jour il est donc dans le gîte prêt à être branché pour chauffer cet espace de vie complétement restauré. C’est un gros poêle à bois en fonte de 180 kilos et de 10 kw de puissance nominale. Bien-sûr on fera sans doute des flambées de bois sans remplir toute la capacité de ce poêle mais ici par temps froid, un bon poêle est indispensable ! En outre, j’avais apprécié sa capacité à rentrer des buches jusqu’à 50 cm, ce qui permet de bruler facilement des buches hétérogènes en taille.

Travaux de pose

La pose du conduit a été une action menée par notre plombier/chauffagiste. Nous avons tout de même géré nous même l’ouverture du mur en pierres pour passer le conduit à l’extérieur. Nous nous occuperons aussi de re-maçonner en pierres autour du conduit posé.

Le chauffagiste s’est occupé du reste et il s’occupera aussi aussi du poêle bouilleur et du réseau du chauffage central prévu pour la partie d’habitation de la grange.

Pour la pose le long du mur, il a fallu faire monter un échafaudage par le charpentier et ouvrir un chevêtre dans le toit par ce même charpentier. Coût de l’opération, environ 6000 € TTC, il faut dire qu’il y a de la hauteur… Heureusement que l’achat du poêle ne m’a coûté que 600 € à l’époque, une bonne occasion car ce poêle coûte environ 3000 € en 2024.

Le trou dans le mur en pierres

trou à travers un mur de 70 cm en pierres calcaire pour passer un conduit isolé de cheminé de 230 mm pour un poêle à bois

Le trou permettant de traverser le mur ouest de la maison afin de faire passer le conduit de cheminé isolé (double peau) de 230 mm a été réalisé par nos soins. Nous avons vérifié au laser si le positionnement permettait de passer à côté de la panne intermédiaire et avons procédé au percement au burineur et avec une mèche béton tout en laissant 18 cm d’espace avec une solive présente côté intérieur. Le plaquiste quant à lui posera une plaque de placo pare feu et de la laine de roche à la plaine de la laine biofib car la laine de roche est ignifuge.

Installation du conduit et du poêle

Notre chauffagiste a posé la traversée de mur et le départ extérieur qui a été fixé sur un support métallique. Ce départ possède un T pour ramoner depuis l’extérieur. Cela permettra de ne pas salir le gîte lors du ramonage. Le conduit intérieur sur la photo est à bonne distance de la muralière en bois (de mémoire, le chauffagiste m’avait dit au moins 18 cm). Le trou a été rebouché par le chauffagiste avec ce que l’on dirait être du plâtre.

Le conduit est ensuite fixé sur le mur en pierres et part traverser le toit afin de dépasser la faitière (norme).

Premier essai d’une flambée dans le poêle à bois

La cuisine du gîte, un vrai casse tête

La cuisine est un élément essentiel d’un lieu de vie moderne. Parfois une construction est même conçue autour de cet espace. Ici dans le cas d’une rénovation d’un bâti ancien, il faut s’adapter et trouver la meilleure solution que ce soit pour ce cas précis mais aussi pour tout un tas de choses. Ne nous le cachons pas, rénover est certainement plus complexe à bien des égards par rapport à une construction neuve. Je pense que le coût est également plus élevé.

Pour vous situer, voici un plan de la pièce d’entrée du gîte qui va donc accueillir la cuisine et le poêle à bois Grand Bois de chez Godin. Le plan V1 était envisagée côté entrée et le V2 vers le mur donnant vers là chambre (pièce à gauche). On peut estimer l’emplacement du poêle sous la mesure 5.22 m. Le tuyau traverse le mur pour ensuite remonter jusqu’au toit. A l’extérieur un T permettra de ramoner facilement la cheminée.

Plan de la pièce d'entrée du gîte belle et doux et de la future cuisine

Plan V1 de la cuisine : un échec cuisant

Quoi qu’il en soit, l’emplacement de la cuisine a vite été validé dans la pièce d’entrée du gîté, là ou se trouvait le four à pain de la maison. Nous avions validé un emplacement du lavabo en fasse de la fenêtre, posé les réseaux et tout s’est effondré lorsque en mettant le fermacel sol, nous nous sommes rendu compte que cela dépasserait la hauteur de la fenêtre. Aucune alerte de notre architecte sur ce souci. Nous ne l’avions pas anticipé non plus car le sol décaissé de 40 cm ne nous a pas permis d’être attiré par le futur problème. Ajoutez à cela l’emplacement du poêle qui a évolué car le conduit passera finalement dehors et tout a été donc remis en cause. Ah, si on pouvait tout anticiper et prévoir en rénovation, ce serait super mais ce n’est pas le cas, même en réfléchissant au maximum à tous les paramètres. On avait donc envisagé ces deux plans (v1 et v1 bis) et ils ne seront pas retenus.

Plan V2 de la cuisine : un succès ?

La seconde idée était de placer la cuisine dans l’angle du mur donnant côté chambre. Heureusement pour nous un tuyau PVC de 100 passait le long de ce mur ce qui nous a permis de créer les évacuations en cassant un peu le fermacel sol, en creusant dans le Misapor (merci la dalle sèche !) et en se branchant sur le PVC 100 mm. C’est ainsi que nous avons pu ventiler le coin plaque de cuisson et sa hotte à recyclage, le coin cuisson, un meuble d’angle tournant, l’évier et un meuble de rangements. Le poêle plus côté fenêtre disposera d’un coin rangement de bois et un petit meuble à l’entrée permettra de poser ses affaires (chaussures, clés…) Au milieu trônera une table en chêne massif. Au sol, il est prévu de faire un rectangle de parquet le tout entouré par un carrelage imitation carreau de ciment.

Plan cuisine Ikéa en 3D

Dans cette disposition, nous avons l’évier à côté du lave vaisselle ce qui devrait permettre de créer uniquement une seule évacuation avec un T sur la descente de 100 mm provenant de la future SDB de la grange. Dans l’angle, on retrouve un meuble tournant et à sa gauche le frigo encastré. Ce dernier se situera en dessous de l’ancien four à pain que l’on aurait aimer conserver visuellement même si inutilisable car non tubé. Le placo viendra le cacher car sa sole est à environ 75 cm soit bien en dessous d’un plan de travail se situant plutôt autour de 90 cm. Cela aurait pu être esthétique mais cela aurait aussi été une source de froid. Il restera en tout cas dans la maison pour un jour peut-être, être rénové. Comme vous pouvez le voir sur la photo, nous avons pré-isolé en laine de bois. Le plaquiste lui isole avec une fibre naturelle de 110 mm.

Quid du revendeur/fournisseur de la cuisine

C’est un peu la jungle dans le monde des revendeurs de cuisine. Il existe bien-sûr le sur mesure mais le budget n’est pas envisageable pour nous. Étant donné que nous avons eu une bonne expérience avec le géant Suédois IKEA, nous allons tenter de nouveau l’aventure avec eux. Le rapport qualité prix est selon nous plutôt très bon, les quincailleries sont en plus d’excellentes qualités et leur outil de conception sur Internet est sympa. Nous irons donc chercher la cuisine chez eux et devrions la monter cet été 2025 après la pose du carrelage/parquet. Vivement !

Montage de la cuisine et premières impressions

La pose est prévue sur août 2025 !

Isolation liège expansé sur dalle de chaux et pose de fermacell sol

Suite à la reprise du toit du sas d’entrée mais aussi du renforcement de l’ossature bois, de son isolation, de la pose du bardage, de la porte et de la dalle chaux/sable coulée sur la voute de pierre, il était temps de passer à l’isolation au sol !

Le sas d'entrée de la ferme du haut jura rénové et bardé

Pour cette dalle chaux/sable posée sur une voute en pierre, nous avons décidé de poser des plaques de lièges expansées de 100 mm. Nous en avons acheté quelques unes neuves et trouvé d’occasion sur Leboncoin. Ce site de revente entre particulier reste le meilleur moyen souvent de faire des économies ! Par dessus ce liège, et vu notre bonne expérience du fermacell sol dans le gîte, nous avons opté pour la même méthode. C’est à dire que par dessus le liège, nous poserons un géotextile puis mettrons en place le granulé d’égalisation fermacell sur 30 mm pour ensuite poser des plaques de fermacel sol de 25 mm qui seront collées et vissées.

Dalle chaux sable non isolée

Cette entrée va donc être plus haute que la grange ce qui va entrainer une marche d’environ 16 cm. C’était prévu depuis le début dans les plans et pour venir souligner la beauté de la porte de grange en pierre, nous viendrons fixer une traverse massive en chêne pour faire office de seuil. Par dessus le fermacell, nous viendrons alors poser un parquet certainement « mélangé » avec du carrelage car nous sommes dans une entrée en montage et cela veut dire pluie, boue et neige sur les chaussures ! Un banc viendra accueillir les courageux et un grand placard permettra de ranger ses affaires. Ce sera donc un véritable SAS d’entrée.

Déplacement la cuisinière bouilleur

Avant de pouvoir commencer les travaux, il a fallu louer un transpalette pour pouvoir déplacer la cuisinière à bois posée ici par une pelleteuse lors de la création du chemin d’accès et de la plateforme par la société AATP. Depuis cette dernière attend sagement son déplacement vers la future cuisine mais il a fallu déjà reprendre les planchers et poser l’OSB pour pouvoir l’envisager !

Bref, cela faisait un moment que je voulais déplacer ce gros poêle de 300 kg (le gros carton de la photo ci-dessus !) et nous avions d’ailleurs prévu une petite pente lors du coulage de la dalle chaux/sable afin de le descendre en douceur vers la future cuisine. Nous avons procédé à son déplacement le du 1 décembre 2024 et avons pu terminer la dalle chaux sable qui n’avait pas été fait sous la palette de la cuisinière…La fin a été coulé, tiré à la règle et taloché après un peu de séchage. J’avais également couvert la dalle pour qu’elle ne sèche pas trop vite.

Par chance ou par talent (rires), la grosse cuisinière bouilleur est descendu dans la maison avec le transpalette sans dommage et très facilement (ouf).

Création du seuil en bois

Pour venir créer le seuil de la marche et pour contenir le liège et les granulés d’égalisation il a fallu créer un seuil. Je suis parti sur un seuil en bois et vu le côté massif de l’ancienne porte de grange, je me suis dit qu’une traverse en chêne serait une bonne idée. La fixation a pu se faire avec des équerres métalliques sur le sol et les murs. La hauteur permettrait de venir poser le parquet sur le seuil.

La traverse et du être recoupée en longueur et en hauteur car achetée sur Leboncoin à un menuisier (qui nous a vendue la table en chêne qui sera présente dans le gîte). La traverse était un peu trop large et un peu haute . Pour la découpe, cela a été fait avec la scie à onglet pour la longueur la scie circulaire pour la hauteur.

traverse en chêne massif pour seuil de marche

Isolation en plaque de liège

L’isolation en liège consistait en la pose de plaque d’un mètre par cinquante cm de large, de les découper avec la scie circulaire pour une pose au plus juste. J’ai hésité dans le fait de les coller mais vu le poids du fermacell par dessus, rien ne bougera. Par sécurité, j’ai voulu installer un géotextile avant la pose des granulés pour ne pas que cela s’infiltre entre les joints. Au pourtour, là ou il y avait des jours, nous avons versé du liège en copeaux, des restes de la dalle chaux/liège que nous avons coulé dans la salle de douche du gîte. L’isolation est annoncée avec un R de 2.35 pour les 100 mm de liège expansé. On peut certainement envisager un peu plus avec les 2.7 cm de granule d’égalisation + 20 mm de fermacel sol + parquet. C’est quand même plus satisfaisant et sain que de poser du polyuréthane…comme préconisé par tous.

Isolation d'une dalle en chaux avec 10 cm de liège expansé en plaque

Pose du fermacell sol

La pose du fermacell débute par la pose de granulé d’égalisation sur des liteaux pour pouvoir tirer de niveau le tout avec une règle. Ensuite, on procède par une pose en ligne comme pour un parquet. La chute permet de le début de la ligne suivante et on s’arrange pour croiser suffisamment les plaques. Le tout est vissé et collé avec les matériaux de chez fermacell. Un excellent produit qui donne un résultat propre et avec un confort acoustique impressionnant.

Mise en place d’une dalle chaux/liège recyclé dans une salle de douche

Pour la pièce de comprenant la douche, les wc, le lave linge du gîte, nous avons envisagé d’isoler le sol à partir de liège recyclé à partir de bouchons de vin. Contrairement à l’isolation du reste du gîte qui était à base de Misapor et une finition avec du fermacell sol puis parquet, ici nous allons couler une dalle. Pas une dalle chaux/sable non isolante mais une dalle chaux/liège !

Une pièce humide

Ce choix du chaux/liège a été fait car la partie salle de bain est uniquement posée sur la roche mère et la pièce est semi-entérrée et un peu humide. Pour gérer l’humidité, nous avions poser un drain à l’extérieur mais pas suffisant car l’eau passait encore sous la roche mère. Pour finaliser le traitement du mur, nous avons placé un drain routier à l’intérieur sur toute la longueur du gîte. Dans la salle de bain, nous avons également créer un coffre de béton cellulaire sur un seuil de chaux, le tout rempli de Misapor pour son pouvoir drainant. Je vous invite d’ailleurs à lire l’article sur ce projet par ici.

Avant la pose, le sol est mouillé abondamment, observez au passage la hauteur du décaissement au marteau piqueur dans la roche. Quelques heures de vibrations dans les bras et des tonnes de cailloux à dégager.

Une fois les réseaux sous-terrains posés (évacuation de l’eau sale, électricité et plomberie), nous avons donc procédé au coulage du mélange chaux/liège. Nous avons commandé ce liège chez un professionnel et nous avons commandé suffisamment de liège pour le volume à remplir. Le vendeur m’a même fourni un tutoriel pour créé la dalle et m’a conseille de prendre deux granulométries pour faciliter sa mise en œuvre.

Une recette de la dalle chaux/liège éprouvée

Pour la recette, nous avons donc utilisé une recette existante issue de Formaterre. Côté chaux, nous avons utilisé la chaux NHL 3.5 de chez Lafarge (Nathural) et du liège recyclé de deux diamètres différents. Pour une dalle avec plus de résistance la NHL 5 semble conseillée mais vu que nous n’aurons pas de poids dessus, nous sommes resté sur de la NHL 3.5. Il existe aussi des recettes qui incorporent du sable/gravier.

  • Pour 1 bétonnière de 350L :
  • 1 sac de chaux e 35 kg (=4.5 seau) ,
  • 7 seau 0/4 (=1 poubelle),
  • 7 seau 4/10 (=1 poubelle),
  • entre 2 et 3 seau d’eau

Texture Mortier, ça brille, comme du sable humide. On doit le tasser sans couler !

  • 1 seau d’eau
  • ½ poubelle de 4/10
  • progressivement ½ sac de chaux
  • ½ poubelle de 4/10
  • 1 seau d’eau
  • ½ poubelle de 0/4
  • progressivement ½ sac de chaux
  • ½ poubelle de 0/4
  • le reste de l’eau / En fonction

S’il en reste (et il en restera), on les écrase à l’aide du râteau. 

Les travaux de la pose de la dalle chaux/liège

Pour la pose, nous étions 3. Le poste le plus chronophage se situe au niveau de la préparation du mélange car il fallait doser au seau le liège et passer par un mélange chaux puis liège, puis eau et de nouveau recommencer le même mélange. Pour gérer le mélange il fallait une bétonnière de 350 litres ce que nous avions car nous avions investi dans cette machine pour le chaux/chanvre.

Nous étions donc deux à ce poste de travail et la troisième personne s’occupait de tasser le mélange car il fallait tasser par couche et non tirer directement à la règle. Concernant l’épaisseur, et vu que nous étions sur la roche, le sol était vraiment irrégulier mais il y avait au minimum 15cm et parfois plus de 30 soit une excellente isolation car en effet le liège est un matériaux très isolant et imputrescible (qui ne pourrit pas) et qui donc ici, dans une pièce légèrement humide ou plutôt fraîche depuis le drainage complet effectué. Ici le liège a donc toute sa pertinence.

Nous avons aussi tassé la dernière couche puis avons fini par tirer à la règle sur deux tasseaux. Le lendemain, nous avons pu retirer les tasseaux pour reboucher les trous. Nous avons également créé une réservation pour brancher l’évacuation de la douche facilement.

Des finitions à faire

Concernant le reste à faire, et vu que nous envisageons la pose de carrelage, nous avons posé à la règle et à la taloche une petite couche de chaux/sable avec une dosage 1 seau de chaux NHL 3.5 pour 3 seaux de sable. Cela offrira une surface rigide pour le collage du carrelage qui sera effectué avec une colle flex. Ici nous avons validé la pose de carrelage imitation parquet.

Pose d'un ragréage de chaux/sable sur une dalle de granulés de liège

La dalle chaux/liège terminée et après 2 jours de séchage, j’ai osé marcher dessus et le sol est déjà dur tout en conservant un rebond propre au liège, très étonnant ! Profitez en pour regarder aussi l’incroyable montage des pierres par les maçons de l’époque, le mur est d’ailleurs posé sur la roche mère qui a été taillée, simplement époustouflant !

dalle chaux/liège terminée dans une future salle de douche

Pose du Misapor en isolation et du fermacell sol sur granule d’égalisation

Cet été 2024, nous avions aussi pour mission d’avancer sur le sol du gîte. Pour rappel, nous avons décaissé sur 30 cm avec parfois de la roche pour ensuite isoler et drainer avec du Misapor. Il a fallu en vider 26 m3 pour tout combler. Le tout a été tassé en deux fois avec une plaque vibrante de 80 kg. La première couche a été posée pour ensuite poser les réseaux (eau, électricité, eau grise) et la seconde couche est venu parfaire le tout.

Une fois le Misapor tassé, nous avons pu envisager la suite, à savoir poser du fermacell sol sur du granule d’égalisation de la même marque. Le granule d’égalisation va permettre de venir créer une chape sèche de niveau pour poser le fermacell sol. Pour tirer ce granule, nous avons fait le choix d’utiliser des liteaux en bois qui resteront sur place. Ce granule est posé sur un géotextile qui recouvre le Misapor.

Le fermacell sol est un super produit, il est seulement un peu lourds mais les plaques sont pas trop grosse et peuvent se porter seul mais à deux cela reste plus confortable. La pose s’effectue plutôt simplement et les plaques sont collées et vissées entre elles avec des produits fermacell.

Les trois pièces sont terminées en 3 journées, il faut prendre en compte le temps des découpes car rien n’est droit dans une ferme ancienne. Pour autant, le résultat est très satisfaisant et phoniquement, à l’impact du pied, c’est vraiment bluffant. Par dessus, nous poserons du carrelage et du parquet flottant voir parfois un mixte !

fermacell sol dans une ancienne ferme
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