Rénovation d'une ferme pour créer une maison, un gîte et un jardin forêt

Catégorie : Terrassement

Aménagement d’une terrasse surélevée et mise en place d’une table en bois ronds (fuste)

A l’extérieur de la maison, côté Sud-Est, on trouve une ancienne fondation en pierres de tailles. Nous avons décidé de transformer cet espace en une terrasse. Il y a quelques années, nous avions repris ces fondations à la chaux pour éviter qu’elle continue à se dégrader. Cette année, avant l’ouverture de notre gîte nous voulons mettre en œuvre un espace pour manger et se reposer dehors.

Pour cela, nous allons vider un peu la zone des tuiles jetées dedans. Nous y mettrons des graviers pour être plus agréable.

Vu que le tout est en hauteur et pour éviter des accidents, nous allons poser une barrière en bois tout autour. Un peu comme la barrière en bois de la plateforme, nous allons fixer au mur des poteaux bois puis pour sécuriser le tout nous viendrons fixer des poteaux demi-ronds sur trois niveaux. Des petits chapeaux métalliques viendront parfaire le tout et protéger les poteaux carrés.

Enfin dessus, nous allons monter une magnifique table en bois ronds en chêne massif. Vous ne pourrez qu’y passer des moments agréables face à la montagne et avec le bruit de la rivière la Semine en contre bas !

Table en bois ronds (fuste de chêne)

La table n’a pas été construite par nos mains mais par un artisan Vosgien et le résultat est fabuleux ! Le côté trapu et massif rappel le cadre de lit du gîte.

Travaux

Suppression de tuiles et ajout de gravier

Lors de la rénovation du toit, les anciennes tuiles ont été jetées dans le trou créé par les anciennes fondations d’un petit bâtiment. C’est justement ici que la terrasse va être mise en œuvre. Il nous a fallu retirer quelques centimètres de tuiles afin de retrouver la hauteur naturelle tout en laissant un peu de place pour y mettre du gravier.

Puis en creusant on a eu l’idée de continuer les fondations sur un côté pour venir fermer la terrasse. Des pierres, de la chaux, un peu d’huile de coude et voilà. Le complément à été mis en place à gauche sur la seconde photo ci-dessous.

Déplacer les pierres

Au fur et à mesure des travaux, et notamment lors du décaissement des pièces du gîte, nous avons accumulé beaucoup de pierres de calcaire. Nous en avons déjà monté une partie pour faire un muret dans le jardin mais il en reste des tonnes. Pour faire propre et faire de la place, nous avons entrepris de tout monter sur la plateforme afin de pouvoir les réutiliser plus facilement un jour ou l’autre. Heureusement pour cette tâche, nous pouvons compter sur nos bras et notre brouette à moteur à chenilles.

Pose de la barrière en bois

Un peu comme pour la barrière de la plateforme, nous avons voulu sécuriser le tour de la terrasse qui se trouve surélevée. Ici, nous allons fixer des poteaux d’environ un mètre de haut dans les pierres via des platines pour y viser des demi-rondins en bois. Des petits chapeaux en métal viendront se poser sur les poteaux pour les protéger et donner un rendu plus esthétique.

Gravier et pose de la table en bois ronds

Enfin, nous étions prêt à disposer du gravier de finition. Nous nous sommes fait livrer un camion par notre terrassier AATP puis nous avons monté la table en bois rond. Le montage a été facilité par le fait qu les pièces étaient notées. Le résultat est parfait, nous y avons ajouté un barbecue Weber pour vos futures grillades, nous allons aussi trouver un parasol et ici, sur cette terrasse, avec la vue sur la nature, le bruit de la rivière en contre bas, je vous assure que vous allez passer des moments très agréables !

Tranchée de 100m pour l’électricité, télécoms et éclairage du chemin d’accès

A l’origine, pour connecter la maison à l’électricité et au télécoms (fibre optique), nous pensions pouvoir conserver le poteau bois existant sur le terrain. Sauf que, lorsque nous avons demandé à couper le câble existant pour le supprimer du toit (oui le poteau bois était ensuite connecté au toit via un gros bout de métal avant de descendre à la maison, voir photo ci-dessous), Enedis nous avait dit que jamais le coffret ne serait poser via ce câble sur le terrain. En effet, les installations se font au niveau de la limite de la parcelle à une distance max de 35 m du poteau. Pour nous cela devait donc dire qu’il fallait creuser une tranchée d’environ 70 mètres ! Cela va représenter un coût certain mais cela offrira une esthétique plus agréable et également une sécurité, en effet, le câble enterré ne pourra pas tomber…

Démontage de l’ancien câble et ancien poteau bois à droite

Ancien câble sur toit de la maison (qui gênait la nouvelle toiture)

Ancien câble sur toit de la maison (qui gênait la nouvelle to

Coffret de type II et bilan financier du raccordement électrique

L’installation Enedis entre le poteau et le coffret en limite sera de type II car la distance coffret Enedis/maison est supérieur à 30 mètres. Le compteur Linky sera donc posé à l’extérieur et un second coffret sera posé dans la maison par notre électricien. Le câble entre la maison et le coffret est à notre charge et il est possible de poser soit du câble cuivre ici à priori de 2*50 mm2 ou en alu en 2*95mm2. A priori notre électricien souhaite poser du cuivre et à 22 € TTC du mètre environ rien que le câble coûte environ 2200€ ! Ajoutez à cela le prix de la pose du coffret Enedis de 1300 € et la petite tranchée de 5000 € ! Bref, apporter l’électricité à la ferme représente un investissement de 8500 € environ…

Travaux de terrassement

C’est à nouveau la société AATP qui intervient sur le chantier pour creuser cette tranchée. Nous sommes de fidèles clients et les recommandons à 100%. Pour rappel, cette société était intervenue pour la création du chemin et de la plateforme de retournement, pour l’enrochement, la pose de la cuve d’eau de pluie, la pose de drains et de l’eau pluviale. Ah oui, j’oubliais aussi le trou pour l’assainissement phytoépuration Aquatiris !

Ici, l’idée est donc de faire une tranchée au plus profond, je dis au plus profond car la roche est toujours rapidement présente, donc ce sera au mieux ! Passer une gaine TPC de 90 mm rouge dans du sable, poser un grillage avertisseur rouge entre le haut du terrain et la porte de l’étable. En allant au plus simple et au quasi plus court, cela représente environ 70 mètres… Une bien belle tranchée donc et vous trouverez la vidéo du cheminement ci dessous

Une tranchée de 100 m pour l’électricité et la fibre optique

Nous profiterons de cette tranchée pour passer deux gaines vertes TPC 50 mm pour la fibre optique et une autre gaine rouge 63 mm pour l’éclairage du chemin. Le tout est donc emmener dans l’étable ou l’électricien souhaite faire arriver l’électricité et télécoms. Un trou existant sous le seuil de la porte n’était pas assez grand et nous sommes monté travailler un week-end de mi novembre pour l’ouvrir.

Au marteau piqueur et au burineur mais aussi avant cela avec le perforateur et une mèche béton pour découper le seuil en pierre sans le fracturer.

Tranchée et pvc 110 mm

On en a profité pour passer un pvc 100 mm pour un futur drain qui sera posé le long de l’étable qui laisse couler de l’eau lors de phase très humide (il y a un drain dehors aussi mais l’eau doit se faufiler dans les failles des roches). Les anciens avaient créé une cunette (zone creusée le long du mur pour évacuer l’eau), signe que cela existe depuis toujours. Ce tuyau a été connecté avec un Y sur le tuyau de l’eau pluvial qui se dirige vers la cuve d’eau de pluie béton de 10 m3.

Notre terrassier AATP est revenu fermer la tranchée suite à la fourniture du câble 2*50 mm2 cuivre par notre électricien. Il a également remis le chemin piétonnier propre avec du caillou 0/20mm. Encore une fois, le travail d’Alix et son équipe est parfait et c’est vraiment pas le cas de tous les artisans de nos jours…n’hésitez pas à faire appel à ses services ! https://www.aa-tp-terrassement.fr/ Les foureaux télécoms, l’électricité et le fourreau pour l’éclairage du chemin sont passés dans le trou du seuil et arrivent dans l’ancienne étable de la ferme.

Arrivée des réseaux dans l'étable (électricité, fibre optique)

Le poteau supprimé à la tronçonneuse

Finalement, le poteau existant et en mauvais état a été supprimé à la tronçonneuse ! Pour éviter une chute mal gérée, le poteau a été sécurisé avec le tirfort et deux sangles. Cela serait fort dommage d’abimer une toiture neuve !

Ensuite le poteau a été débité et sera évacué en déchetterie à la prochaine remorque vide de disponible. Et voilà la maison sans câble et sans poteau, une bonne chose de faite mais non prévue initialement au budget…

Le poteau EDF a été supprimé

Enrochement et chemin piétonnier

Pour tenir la plateforme et dégagé la maison tout en optimisant l’espace, la société AATP a mis en œuvre un superbe enrochement de plusieurs dizaines de tonnes. En effet, la maison étant en contre-bas depuis toujours et avec la création de la plateforme, il devenait nécessaire de tenir le terrain. Un escalier en bois ou en pierre pourrait voir le jour à droite de l’enrochement.

Enrochement fait par la société AATP
Enrochement fait par la société AATP

Cela a aussi permis de construire un petit chemin piétonnier serpentant autour de l’enrochement. Le résultat est plus que satisfaisant et nous renouvelons nous remerciements à la société AATP pour leur travail et le goût du travail bien fait.

Chemins piétonnier du gîte et de la maison

Décaissement à la pelle pour poser le géotextile du chemin
Décaissement à la pelle pour poser le géotextile du chemin

De notre côté, nous avons ensuite posé un géotextile pour ensuite placer à l’aide de la brouette à moteur du gravier 0/16. Nous avons également construit le chemin permettant de descendre vers le bas de la maison, à savoir le futur gîte.

Mise en place du gravier 0/16 pour stabiliser le sol
Mise en place du gravier 0/16 pour stabiliser le sol, un mur viendra trouver sa place plus tard

Quelques murs en pierres récupérées viendront parfaire le tout plus tard et des murs, il y en aura à reprendre et à faire !

Le résultat final est très satisfaisant, plus tard, peut être que des pavés seront posés mais l’objectif ici était d’avoir un accès pas trop pentu et au sec afin de pouvoir travailler dans de bonnes conditions. Mission accomplie !

Vue de la ferme en rénovation avec le chemin d'accès piétonnier
Vue de la ferme en rénovation avec le chemin d’accès piétonnier

Nous viendrons vibrer le gravier lors de notre location d’une plaque vibrante qui sera utilisée pour tasser le Misapor mais ça, c’est pour une autre aventure !

A bientôt pour d’autres articles, Florence et Loïc.

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