Rénovation d'une ferme pour créer une maison, un gîte et un jardin forêt

Étiquette : terrassement

Enrochement et chemin piétonnier

Pour tenir la plateforme et dégagé la maison tout en optimisant l’espace, la société AATP a mis en œuvre un superbe enrochement de plusieurs dizaines de tonnes. En effet, la maison étant en contre-bas depuis toujours et avec la création de la plateforme, il devenait nécessaire de tenir le terrain. Un escalier en bois ou en pierre pourrait voir le jour à droite de l’enrochement.

Enrochement fait par la société AATP
Enrochement fait par la société AATP

Cela a aussi permis de construire un petit chemin piétonnier serpentant autour de l’enrochement. Le résultat est plus que satisfaisant et nous renouvelons nous remerciements à la société AATP pour leur travail et le goût du travail bien fait.

Chemins piétonnier du gîte et de la maison

Décaissement à la pelle pour poser le géotextile du chemin
Décaissement à la pelle pour poser le géotextile du chemin

De notre côté, nous avons ensuite posé un géotextile pour ensuite placer à l’aide de la brouette à moteur du gravier 0/16. Nous avons également construit le chemin permettant de descendre vers le bas de la maison, à savoir le futur gîte.

Mise en place du gravier 0/16 pour stabiliser le sol
Mise en place du gravier 0/16 pour stabiliser le sol, un mur viendra trouver sa place plus tard

Quelques murs en pierres récupérées viendront parfaire le tout plus tard et des murs, il y en aura à reprendre et à faire !

Le résultat final est très satisfaisant, plus tard, peut être que des pavés seront posés mais l’objectif ici était d’avoir un accès pas trop pentu et au sec afin de pouvoir travailler dans de bonnes conditions. Mission accomplie !

Vue de la ferme en rénovation avec le chemin d'accès piétonnier
Vue de la ferme en rénovation avec le chemin d’accès piétonnier

Nous viendrons vibrer le gravier lors de notre location d’une plaque vibrante qui sera utilisée pour tasser le Misapor mais ça, c’est pour une autre aventure !

A bientôt pour d’autres articles, Florence et Loïc.

Pose d’une cuve d’eau de pluie et terrassements (suite)

Du pain sur la planche

Suite à la première grosse intervention de la société AATP pour créer le chemin d’accès, Alix et son équipe sont revenus à belle et doux pour pas mal de travaux. Au programme, mise en place d’une cuve de récupération d’eau de pluie, pose de drains périphériques, des réseaux de l’eau pluvial et trous et tranchées du futur assainissement Aquatiris. Bref, beaucoup de choses qui font faire avancer le projet et que je vais synthétiser dans cet article.

Une cuve d’eau de pluie de presque 6 tonnes à poser dans une pente !

La mise en place d’une cuve d’eau de pluie nous semblait être une priorité dans ce projet. Non pas pour utiliser l’eau pour les WC car nous serons en toilettes sèches Separett mais pour disposer d’eau pour arroser le verger et les jardins. Concernant le volume, nous sommes parti sur 10 mètres cubes (m3) et la matière le béton.

Arrivée et déchargement de la cuve béton du camion avec une pelleteuse CAT de 26 tonnes
Arrivée et déchargement de la cuve béton du camion avec une pelleteuse CAT de 26 tonnes

Ce volume nous paraissait être le minimum car en période sèche, nous consommerons assez vite 1 m3 voir 2 par semaine. Partons du principes qu’il y a et aura deux mois de sécheresse par an soit 8 semaines et vous comprenez notre choix. Plus tard, nous ajouterons peut être une seconde cuve à la suite de la première. Concernant le choix du matériau, il nous est paru plus opportun de partir sur une cuve béton étant donné que celle-ci serait posée en flan de coteau avec beaucoup de pression. Le béton a aussi l’avantage d’adoucir le ph de l’eau si jamais un jour nous souhaitons l’utiliser pour les douches, lave linge….

Descendre la cuve de pluie béton a fut épique avec la pelle de 26 tonnes
Descendre la cuve de pluie béton a fut épique avec la pelle de 26 tonnes, un gros bébé!

Un potentiel en eau impressionnant

Le potentiel du volume récupérable de la toiture est importante. Nous avons environ 280 mètres carrés de toiture. En 2021, il est tombé 1400 mm au village de Belleydoux mais c’était une année pluvieuse. Partons d’une moyenne d’environ 1000 mm de pluie par an. Pour rappel, 1000 mm/m2 de pluie signifie 1000 litres de pluie par an et par mètre carré. Ceci nous donne donc un potentiel de 280 000 litres soit 280 m3 soit bien au delà des 10 m3 de stockage possible. Il faudrait 28 cuves pour stocker le volume annuel !

La cuve d'eau de pluie de la marque eloy water, 10 m3 de stockage, implantée sur le terrain
La cuve d’eau de pluie de la marque eloy water, 10 m3 de stockage, implantée sur le terrain

On peut donc dire d’avance que la cuve sera quasiment toujours remplie sauf en été s’il ne pleut pas ou peu. Dans le futur, nous n’hésiterons pas donc à ajouter une cuve béton et ci et là des cuves plastiques aériennes sur les annexes.

Une pose de la cuve délicate et un poids conséquent

La maison étant en contre bas, il fallait trouver le meilleur endroit pour positionner la cuve afin de récupérer le maximum de toiture. La pente des tuyau doit être d’au moins 1 cm par mètre et le niveau laser est un outil appréciable pour comprendre les dénivellations. La zone de pose a été décidée du côté Sud-Est de la maison soit en dessous de l’ancien mur que nous avons retapé l’an passé à la chaux. Pour descendre à cet endroit et pour soulever la cuve de 5.8 tonnes à vide, la société AATP a fait venir une pelleteuse massive de 26 tonnes, seul outil en mesure de la soulever chez eux.

Cuve d'eau de pluie de 10 m3 béton posée dans la pente
Cuve d’eau de pluie de 10 m3 béton posée dans la pente

Avant de pouvoir la poser, il a fallu creuser et même casser la roche au brise roche afin d’être au bon niveau. La descente fut donc épique mais au final la cuve est arrivée a bon port, merci à Alix de la société AATP et à ses conseils et compétences !

Drains et tuyaux d’eau pluvial

Nous avons profité de la mini-pelle de 3T pour décaisser autour de la maison et poser un drain périphérique et les tuyau des futures descentes d’eau pluviale. Tout est alors envoyé vers la cuve d’eau de pluie. Les drains sont là surtout pour évacuer l’eau en hiver qui avait tendance à s’infiltrer dans l’étable et la cave voutée sous l’entrée. Après, le décaissement de la maison suite à la création du chemin avait fait déjà beaucoup de bien. Nous avions surtout vu que les problèmes apparaissaient suite à la fonte de la neige qui tombait du toit en créant de gros tas le long de la maison. Ce problème n’existera plus lorsque le toit sera refait et maintiendra la neige sur ce dernier via des part neige.

Pose de drains périphériques et des tuyaux de l'eau pluviale
Pose de drains périphériques et des tuyaux de l’eau pluviale

Eau potable

Lors de la création de la plateforme de stationnement, le tuyau de l’eau potable avait été accroché par la pelleteuse. Heureusement, la conduite n’était plus alimentée. Il a donc été décidé de repasser un tuyau PEHD depuis la cassure jusqu’à la maison. C’est ainsi qu’une tranchée a été ouverte et nous en avons profité pour tirer en plus de la gaine et tuyau de l’eau potable des gaines pour passer l’électricité vers la future annexe. cette dernière servira de garage, d’atelier de bricolage et de stockage. Garage qui sera auto-construit en ossature bois.

Réparation de l'eau potable et pose de gaines en attente
Réparation de l’eau potable et pose de gaines en attente

Assainissement Aquatiris

Enfin, la pelleteuse nous a ouvert le trou pour créer l’assainissement Aquatiris de 4×2 par 1 m de profondeur et sa tranchée d’infiltration de 6×1 m sur 40 cm de profond. La tranchée remontant vers la maison a également été ouverte, il ne reste plus qu’à faire les fondations, monter les agglos, poser la bâche et remplir le tout par les granulats, bref un sacré boulot quand même que nous mettrons en œuvre cet été 2022.

La pelleteuse creuse le bassin Aquatiris
La pelleteuse creuse le bassin Aquatiris

Livraison du Misapor et descente du poêle à bois

La société AATP m’a également livré les 10 big bags de 2 m3 chacun de Misapor. Ce Misapor (du verre expansé) sera utilisé pour isoler le sol du futur gîte au rez de chaussé sur 30 cm environ. Sur ce Misapor qui sera tassé à l’aide d’une plaque vibrante, des billes d’égalisation seront posées avant d’installer des plaques de Fermacell sol (Fermasol) et un parquet massif flottant. Pas de dalle béton, ce qui serait une énorme erreur dans le bâti ancien car ayant tendance à faire remonter l’humidité dans les murs et à détruire les murs via l’humidité et le salpêtre.

Bigs bags de Misapor
Big bags de Misapor derrière le poêle, 10 sacs de 2 m3 chacun, on va s’amuser !

Nous avons également profité de la pelleteuse pour porter et rentrer à l’abri notre poêle à bois bouilleur de 300 kg. Nous n’avions pas réussi à le descendre ni à la brouette à chenille ni avec le 4×4. Acheté d’occasion, ce poêle combiné fera office de chauffage mais aussi de cuisinière dans notre habitation. Il sera posé en îlot dans la cuisine. Il est composé d’un foyer à bois, d’un four à bois, d’un four électrique, de plaque de cuisson au gaz et d’une plaque de cuisson bois. Il dégage 25 kw entre l’eau et l’air. Un circuit d’eau chaude sera mis en place via un ballon tampon de 800 litres et l’eau chaude sera envoyé dans des radiateurs fontes.

Je suis heureux que nous ayons réussi à le poser dans la maison sans l’abîmer, merci Jérémy et Simon ! Pour le décharger de la remorque, nous avions construit notre échafaudage autour avant de le descendre au palan

Cuisinière bois bouilleur
La cuisinière bouilleur bois est arrivé dans la maison

Pour le gîte, c’est un poêle buche Godin qui apportera la chaleur pour l’hiver ! .

Conclusion

Cela clôture cet article long et dense. Je renouvelle encore une fois mes remerciements à la société AATP . Alix et son équipe Jérémy et Simon qui ont fait un excellent travail sur les différents chantiers. Je recommande vraiment leurs services, ils pratiquent les justes prix, font du bon boulot et sont avant tout humains. Ils savent répondre présent pour vous filer un coup de main, vraiment des artisans en or !

A bientôt, Florence & Loïc.

Création d’un chemin d’accès à la ferme belle et doux !

Les travaux

Après avoir rencontré trois sociétés de travaux publics, nous retenons la société AA-TP qui est une petite entreprise gérée par Alix. Ce dernier semble compétent et nous conseil et fait suivre un devis qui semble raisonnable. Le courant passe bien et nous lui validons le devis bien détaillé après la visite sur le terrain.

La ferme de belle et doux en automne sans son chemin d’accès

Nous profiterons des engins de chantier pour décaisser la partie haute de la maison et créer la tranchée et le bassin pour le futur assainissement en phytoépuration conçu par Aquatiris et pour lequel nous allons gérer l’auto-construction.

Le premier camion de roche se faufile sur le chemin communale de bas belleydoux

Sur le haut du chemin, il sera nécessaire de ramener de gros blocs de pierre afin de stabiliser la descente. Plus bas, au contraire la roche sera malheureusement présente ce qui engendrera un surcoût dans l’utilisation du brise roche hydraulique (brh).

La pelleteuse de 18 tonnes entre en action

La suite du chantier

Ces photos m’ont été envoyées par Alix de AA-TP (merci à lui)

Environ 200 tonnes de matériaux seront apportés pour la création de ce chemin. Une pelleteuse 18 t accompagné d’un camion benne permettront de connecter enfin la ferme de belle et doux aux réseaux routier. Le début d’une belle aventure !

Le chemin prend sa forme de virgule
Le bas a été terrassé pour assurer un retournement et un futur bâtiment qui offrira un carport 3 places, un atelier en ossature bois et un bûcher ! Bâtiments que nous allons autoconstruire

La partie basse mais d’un autre point de vue, on remarque que la roche était par endroit assez proche du sol ce qui a nécessité l’utilisation du brise roche

Vidéo du début du chantier

Le début du chantier avec la pelleteuse Cat de 18 T
Le chemin enfin visible après plusieurs semaines sous la neige !
Le chemin enfin visible après plusieurs semaines sous la neige !

Merci à Alix, Valentin et l’équipe pour leur professionnalisme et leur rigueur. Nous recommandons fortement leurs services ici dans le haut Jura et ailleurs !

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