Rénovation d'une ferme pour créer une maison, un gîte et un jardin forêt

Étiquette : gîte

Place aux fenêtres bois/alu triple vitrage

Les matériaux

Pour la rénovation de notre ferme à Belleydoux, dans le haut-jura en plein milieu de la nature, nous avons opté pour le choix de portes et fenêtres de qualité. Le bois était évidemment le matériau de prédilection, tant par le fait que ce soit une matière renouvelable que par le fait que ce soit la matière la plus isolante. Par-contre dans un contexte montagnard, nous avons fait le choix de partir sur du bois recouvert d’aluminium à l’extérieur ce qui permet de protéger le bois et de ne pas avoir d’entretien. Alors effectivement l’aluminium n’est pas la matière la moins polluante mais c’est aussi une matière recyclable à l’infini.

La couleur

Concernant la couleur, nous nous sommes inspiré de ce que nous avons vu lors de nos randonnées et sorties VTT dans le haut Jura (cf. notre site www.partir-en-vtt.com et notre guide de randonnées). C’est Florence qui a eu le dernier mot et a souhaité partir sur un rouge foncé et la couleur me plaisait également. Cela offrirait un côté peps, festif à la bâtisse qui n’était pas pour me déplaire !

Pose de fenêtres triple vitrage bois aluminium rouge sur ferme en pierres

Pour la façade d’entrée de la maison, une porte d’entrée vitrée avec deux fixes permettent une entrée de lumière conséquente en face de la porte de grange. Le petit bâtiment d’entrée fera office de SAS et permettra un rangement des vêtements et de ne pas salir la maison pour se déchausser…rappelez vous que nous sommes en montagne et le climat n’est pas toujours sec ! Comme vous pouvez le constater côté SAS, le bardage est à remplacer. Ce sera chose faite avec du mélèze brut qui grisera avec le temps. On peut voir un trou sous la toiture car le toit a été remonté par les charpentier pour être au même niveau que le toit principal et ainsi éviter un raccord d’étanchéité.De la même manière le toit a été isolé par l’extérieur (sarking) sur 40 cm avec deux laines de bois croisées de 20 cm chacune. La porte à droite donnera un accès au bureau. Elle ne dispose pas de clé.

Les photos ci-dessous offrent une vue de l’intérieur et la porte ouverte (1 m d’ouverture, ce qui est confortable).

L’artisan et la pose

Hormis la création du seuil béton de la porte d’entrée (qui fait aussi office de baie au niveau de la lumière), nous avons laissé le soin au maçon (M. Pessenti) et au menuisier M. Zamprogna (société Rénobat Sarl à Moirans en montagne) d’effectuer ces travaux de spécialises. Il y avait bien-sûr les ouvertures à créer et les fenêtres à poser. Ces deux postes nécessites des talents que nous n’avons pas ! Nous en profitons pour recommander leurs services.

Le coût

Le coût de ce poste est gargantuesque. Les ouvertures coutent chères et les fenêtres encore davantage. Le poste complet doit avoisiner les 60 k€. La qualité se paye dit le dicton…

Les Travaux

Les travaux ont commencé en 2022 avec les premières ouvertures des murs. Il y a eu la création de la baie sur le pignon ouest, le outeau triangulaire face sud-ouest, la fenêtre de la salle de bain et l’agrandissement des fenêtres des chambres. Je vous renvoie sur l’article parlant de ces gros travaux d’ouvertures ! Cela a permis courant septembre, octobre et décembre 2023 la pose des fenêtres par notre menuisier.

Justement, ci-dessous, voici l’ouverture du pignon ouest fermé par une fenêtre. Nous avons fait le choix d’avoir une partie fixe en bas et deux ventaux à la française ce qui permettra d’aérer. Le même principe est repris sur le outeau mais ce dernier aura en plus un fixe triangulaire au dessus. Pour autant sur cette partie en hauteur qui deviendra un salon, nous nous voyons déjà prendre l’apéro face à cette baie donnant une vue sur la montagne.

Baie vitrée sur un pignon de ferme

Cette baie offre aussi un ensoleillement important car plein ouest, regardez sur la photo du dessous et début décembre ce que cela représente en apport de soleil !

Baie vitrée sur pignon ouest dans une ancienne ferme en pierre

Et voici ci-dessous une fenêtre de chambre avec un fixe vitré en bas et une ouverture en haut. Pour rappel, la fenêtre existait ici mais le maçon à agrandi l’ouverture vers le bas. On voit également que le linteau supérieur a été repris.

La baie du outeau, sans doute la pièce maitresse de cette maison est posée en décembre 2023. Le résultat est sublime, la vue est magique et l’ensemble est bien intégrée dans la charpente. Il reste à isoler les triangles périphériques.

Ferme en rénovation vue de l'exterieur

Et la porte du gîte ! Quel changement également. Toutes les fenêtres du gîte ont été également changées par du triple vitrage bois/alu dans les dimensions existantes pour conserver au mieux l’historique de cette partie du bâti. Vous serez donc à l’abri dans ce gîte avec de telles menuiseries !

Porte vitrée bois alu dans un gîte du haut jura

Arrosage du verger mi octobre, ou est passé l’automne ?

Je suis venu à Belleydoux pour rencontrer le technicien qui va s’occuper de la mise en place du coffret électrique définitif. Vu la distance, entre la route et la maison l’installation sera du type 2. Le compteur sera donc à l’extérieur et à l’intérieur un disjoncteur principal sera posé par l’électricien. Bon l’électricien n’est pas encore intervenu dans la maison mais cela ne saurait tarder. Il attendait la mise en hors d’air hors d’eau. Pour le hors d’eau, je vous renvoie sur l’article du toit mais pour le hors d’air, il fallait attendre les fenêtres et c’est justement en cours (article à venir) !

Pour un petit avant goût voici une photo des fenêtres bois alu triple vitrage

Ajout des fenêtres sur le gîte belle-et-doux (rénovation d'une ferme du haut jura)

Quoi qu’il en soit, il fallait venir, et j’en ai profité pour apporter du matériel pour renforcer l’ossature bois du sas d’entrée, de la paille et des plantes (oui comme chaque année :D). Pour le retour, j’ai profité également pour charger la remorque pour faire un tour à la déchetterie et pour faire réviser la fraise à neige Honda et la tondeuse débroussailleuse Kiva.

Le 4x4 et sa remorque, une valeur sûre pour restaurer une maison, le paysage du haut jura en arrière plan

Après quelques orages en septembre et un arrosage manuel nécessaire , quasiment aucune goute d’au n’est tombée sur octobre. Heureusement, les nuits sont fraîches mais les journées restent anormalement chaudes. Les plantes souffrent et j’ai du rester le soir pour arroser manuellement. C’est plutôt improbable que dans le haut jura, la pluie ne soit pas déjà là en cette saison. J’en ai fait une petite vidéo disponible ci-dessous ou je dis tout mon étonnement de cette météo extrême pour la saison. Espérons une année pluvieuse pour 2024 car à ce rythme là les forêts jurassiennes ne seront plus les mêmes et ne parlons pas des ressources en eau…La cuve d’eau de pluie de 10 m3 est maintenant branchée à la maison et heureusement ! Une seconde viendra probablement la compléter rapidement…

J’en profite également pour vous montrer les premières pommes d’un de nos pommiers du Kazakhstan (Malus Siversii). Petites mais très bonnes !

Pommier du Kazakhstan (Malus Siversii) en fruit

Arrosage du verger en octobre dans le haut jura (vidéo)

Pour information et vu que nous sommes en sécheresse, il est important de savoir nous utilisons jamais l’eau du réseau. L’eau est pompée dans une cuve d’eau de pluie béton de 10 m3 de contenance alimentée par l’ensemble du toit de la ferme. (240 m² de toiture environ 150 m² au sol soit un potentiel de 150 m3 dans le jura). D’ailleurs pour faire de la chaux, du béton, laver les outils etc, nous utilisons toujours l’eau de pluie !

Erratum : Je me suis trompé parfois sur les vidéos ou dans des articles par rapport au volume potentiel d’eau de pluie. En effet, il faut bien utiliser la surface au sol de la maison (env. 150m²) et non des deux pans de toit cumulés qui eux sont de 240 m2.

A bientôt pour la suite !

Achat de la ferme et projets

Nous nous étions toujours dit qu’un jour ou l’autre, nous viendrions nous établir dans le haut jura. Quand, comment, rien n’était établi et la vie est ainsi faite ! Ce choix était dû à nos nombreuses aventures à pied, à vélo ou en raquette dans le haut-Jura. Vous trouverez le récit de nos aventures sur notre site www.partir-en-vtt.com ! Nous étions à l’époque base à Lons-le-Saunier. A la suite de toutes ces aventures, nous avons fait paraître un guide de randonnées « Nos plus belles balades sur les sommets du Jura » chez les Éditions Gap.

Puis, nous nous sommes installés sur Besançon en construisant une maison ossature bois. En parallèle, nous cherchions à acquérir un corps de ferme dans le Haut-Jura afin de le réhabiliter sur les années et ainsi en faire une « maison secondaire » pour plus tard y venir. Nous avons cherché deux ans avec une déception sur une ferme vers Longchaumois puis, le déclic est arrivé pour une maison sur la commune de Belleydoux, située dans le département de l’Ain.

Ferme belleydoux - rénovation,
Ferme belle et doux, façade EST

Trouver une maison en pleine nature

Pour ce choix, nous avions été conseillé par un spécialiste du vieux bâti et qui nous avait fait dit que le bâtiment était sain et que vu qu’il n’avait pas été modifié avec du béton, il serait plus facile de le réhabiliter. Sur ces conseils et vu que la maison nous correspondait, nous avons fait une offre et fait l’acquisition dans la foulée. Le projet « maison du Haut-Jura » était donc lancé et devenu réel ! Concernant les parcelles, il y a un peu plus d’un hectare de prairies autour de la maison et plus de deux hectares de forêts à proximité. La rivière la Semine, une magnifique rivière coule en contre bas du terrain. Le canyoning est une des activités possibles par ici !

Changement de projet

Entre temps, le COVID19 aidant, nous avons envisagé un autre projet pour cette bâtisse au Bas Belleydoux. En effet, après une bonne réflexion, nous redirigions le projet de maison secondaire en maison principale et pour cela, nous avons du vendre notre maison de Besançon pour financer ce projet colossale. A cette date, nous sommes une famille de 4. Nous avons deux enfants de 4 et bientôt 7 ans.

Un four à pain, un plus pour l'autonomie !
Un four à pain, un plus pour l’autonomie !

Objectifs

Vous remarquerez le pluriel du mot objectif car c’est au moins un double objectif que nous visons. Le premier est le retour à la nature, à la terre avec comme envie et nécessité de réapprendre à rendre vers une autonomie alimentaire. Pour ce point, nous miserons sur notre jardin forêt mais pas que évidemment. Le second est la transmission de ces méthodes à nos enfants dans l’optique d’un réchauffement climatique et potentiellement à un changement sociétale profond suite à ce réchauffement ou à un problème d’accès à l’énergie bon marché que le pétrole nous permet encore actuellement. Des choses plus simples donc mais clairement pas dans une envie d’être déconnecté de la société et des gens. C’est pour cela qu’un gîte ouvrira ses portes dans cette ferme afin de partager, d’échanger et pourquoi pas de créer un réseau de personnes partageant cet état d’esprit.

Neige à Belleydoux
Neige à Belle et doux

© 2024 belle-et-doux

Theme by Anders NorenUp ↑